לאחר שנים של קידום, דיונים ותהליך שיתוף ציבור, פורסמה הפקדת תכנית "בית במרחבים" במתחם בית המשפט ברובע ב' באשדוד. מדובר באחת התכניות המשמעותיות המקודמות בעיר במסגרת הסכם הגג, ביוזמת עיריית אשדוד ומשרד הבינוי והשיכון, באמצעות מנהלת הסכם הגג.
היקף הפרויקט ומאפייני הבנייה
התכנית כוללת הקמת 643 יחידות דיור במגדלים בני עד 25 קומות, שיוקמו ברחובות הנשיא ויצמן ומורדי הגטאות, בצמוד לחלקו הצפון מזרחי של פארק בן גוריון. חלק מהדירות ישווקו במסגרת תכנית "דירה בהנחה". לצד הבנייה למגורים, מתוכננים גם שטחי מסחר, משרדים ומוסדות ציבור, בהם בית ספר יסודי, כחלק מתפיסה של יצירת מרחב עירוני משולב.
שינויי ייעוד ותכנון כולל
התכנית שאושרה להפקדה כוללת שינוי ייעודי קרקע משטח ציבורי פתוח, שטח למבני ציבור ודרך מאושרת, לייעודים מגוונים הכוללים מגורים, מרכז תחבורה, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים מוצעות, מבני ציבור, מסחר ותעסוקה. במסגרת זו נקבעו גם זכויות הבנייה, הנחיות הבינוי ותנאים להוצאת היתרי בנייה.
היבטים תכנוניים והסדרת הביצוע
בנוסף, התכנית מגדירה מנגנונים לאיחוד וחלוקה בהסכמת כלל הבעלים בתחום, לצד קביעת הוראות לדיור להשכרה והנחיות מפורטות לפיתוח המתחם. התכנון הכולל נועד לייצר סביבת מגורים חדשה ומשודרגת ברובע ב', תוך שילוב תשתיות תחבורה ושירותים ציבוריים.
קרדיט הדמיה: ארי כהן אדריכלים
0
ליחצו על התמונה וכנסו ישירות לקבוצת הוואטסאפ הכי גדולה בעיר
