מאבק חדש סביב הקצאת קרקע ציבורית באשדוד עשוי להגיע בקרוב לפתחו של בית המשפט. עשרות מתושבי רובע ה', חברי ועד הפעולה וחברת מועצת העיר ויו"ר האופוזיציה הלן גלבר, הגישו לעיריית אשדוד מכתב מיצוי הליכים, המהווה שלב מקדים לעתירה מינהלית. במרכז הדרישה: לעצור לאלתר את העבודות שהחלו במגרש ציבורי ברחוב אליאשוילי 5 ולהשיב את הקרקע לידי העירייה.
המגרש, המשתרע על שטח של כארבעה דונם, הוקצה לעמותת "אבות קדושים" במסגרת הליך שהחל כבר בשנת 2009, תחילה לצורך הקמת בית כנסת. במהלך השנים הורחבה ההקצאה והיא כללה בית כנסת, תלמוד תורה, כולל וגני ילדים.
ההסכם האחרון בין עיריית אשדוד לעמותה נחתם באוגוסט 2016, ובמסגרתו נקבע כי הבנייה במגרש תושלם בתוך שלוש שנים, כלומר עד אוגוסט 2019. אלא שעל פי מכתב מיצוי ההליכים, במשך עשר השנים שחלפו מאז חתימת ההסכם ו-17 שנים מאז ההחלטה הראשונה על ההקצאה, לא הוקם במגרש דבר.
השינוי הגיע רק לאחרונה. בסוף אוגוסט השנה חתמה הוועדה המקומית על אישור תחילת עבודות, ובימים האחרונים החלו עבודות בשטח. לטענת התושבים, הם כלל לא ידעו על ההקצאה וגילו עליה רק לאחר שהעבודות החלו בפועל.
0
0
הטענה: ההקצאה כבר פקעה
המכתב לעירייה הוגש באמצעות עו"ד ד"ר מתן גוטמן. לטענת הפונים, נוהל הקצאת הקרקעות של משרד הפנים קובע כי קרקע שלא פותחה בתוך שלוש שנים אמורה לחזור לידי הרשות המקומית. עוד נטען כי הארכה של תקופת ההקצאה אפשרית רק במקרים חריגים, בעקבות בקשה שהוגשה מראש ולתקופה של עד שנתיים.
על פי המכתב, ככל הידוע לפונים לא ניתנה הארכה להסכם שנחתם בשנת 2016. לטענתם, גם במקרה שבו הייתה ניתנת הארכה לתקופה המרבית האפשרית, היא הייתה מסתיימת כבר באוגוסט 2021.
טענה נוספת שמעלים התושבים נוגעת להיתרי הבנייה. לפי המכתב, ההיתרים למגרש הוצאו על שם עיריית אשדוד ולא על שם עמותת "אבות קדושים". עוד נטען כי הבנייה שאושרה כעת, הכוללת גני ילדים וכיתות מעון יום, אינה תואמת את השימושים שלשמם הוקצתה הקרקע.
בשל כך דורשים הפונים מעיריית אשדוד להורות על הפסקה מיידית של העבודות, להודיע לעמותה על ביטול ההסכם ולהשיב את הקרקע לידי העירייה.
במידה שהעירייה תבקש להקצות את המגרש מחדש, דורשים התושבים לקיים הליך הקצאה חדש, שיתבסס על בחינה עדכנית של צורכי הציבור ברובע ה' וישתף גם את תושבי הרובע בהחלטה על השימוש העתידי בקרקע.
0
0
"העירייה חתמה על הסכם ואז שכחה ממנו לעשור"
עו"ד ד"ר מתן גוטמן, המייצג את התושבים, טוען כי המחלוקת אינה עוסקת בזהות הגוף שיקבל את הקרקע או בסוג מוסד הציבור שיוקם עליה, אלא באופן שבו מנוהלת קרקע ציבורית.
"זה לא סיפור על בית כנסת או על גני ילדים. זה סיפור על מגרש ציבורי של ארבעה דונם שעמד ריק 17 שנה. נוהל משרד הפנים אינו משאיר מקום לפרשנות: גוף שלא בנה תוך שלוש שנים מחזיר את הקרקע. העירייה חתמה על הסכם שאומר בדיוק את זה, ואחר כך שכחה ממנו לעשור", אמר גוטמן.
לדבריו, "הקצאה שלא מומשה במשך יותר מעשר שנים היא לפי הדין הקצאה שכשלה, ודינה אחד: הקרקע חוזרת לעירייה, והעירייה בודקת מחדש מה תושבי הרובע צריכים היום, לא מה מישהו חשב שהם צריכים ב-2009".
0
0
גלבר: "כל מגרש כזה הוא נכס של כלל התושבים"
חברת מועצת העיר ויו"ר האופוזיציה הלן גלבר הצטרפה למאבק התושבים וקוראת לעירייה להשיב לידיה את המגרש ולבחון מחדש את הצרכים הציבוריים ברובע.
"העירייה מחזיקה בעתודות קרקע מצומצמות למבני ציבור, וכל מגרש כזה הוא נכס של כלל התושבים. כשמגרש של ארבעה דונם עומד ריק 17 שנה ואיש בעירייה לא שואל למה, זה כשל של פיקוח ושל ניהול", מסרה גלבר.
"אני מצטרפת לתושבים בדרישה פשוטה: תכבדו את ההסכם שאתם עצמכם חתמתם עליו, החזירו את הקרקע לציבור, ותבדקו בשקיפות ובשיתוף התושבים מה נכון להקים שם היום".
מכתב מיצוי ההליכים שהוגש לעירייה הוא כאמור שלב מקדים לעתירה מינהלית. כעת ממתינים התושבים וגלבר לתשובת עיריית אשדוד ולשאלה האם העבודות במגרש יימשכו, או שהמחלוקת על ארבעת הדונמים ברובע ה' תעבור לזירה המשפטית.
0
ליחצו על התמונה וכנסו ישירות לקבוצת הוואטסאפ הכי גדולה בעיר
0
