מחירי הדירות באשדוד עלו בכ-7% ברבעון השני של 2021

מחירי הדירות באשדוד עלו בכ-7% ברבעון השני של 2021

נתוני הלמ"ס: מחיר דירה ממוצעת באשדוד – 1.640 מיליון שקל. מחירי הדירות באשקלון עלו ב-5% בממוצע ל-1.215 מיליון שקל

מחירי הדירות באשדוד המשיכו לעלות גם ברבעון השני של 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שבוצע בארגון קבלני אשדוד בראשות היו"ר ורד צרפתי-זבולון. המחירים עלו בשיעור ממוצע של 7% ומחיר דירה ממוצעת הסתכם ב-1.640 מיליון שקל. עליות נרשמו במחירי כל סוגי הדירות, בהמשך לעליות מחירים של 4% ברבעון הראשון השנה ושל 5% בסיכום שנת 2020.

כמות עסקאות המכר באשדוד זינקה ב-17% ברבעון השני של השנה ל-478 עסקאות, לעומת 407 עסקאות ברבעון השני ב-2020.

בהתפלגות לפי סוגי דירות עולה, כי מחירי הדירות הגדולות זינקו בשיער החד ביותר: דירות 5.5-6 חדרים רשמו קפיצה של 58% במחירים ל-2.666 מיליון שקל; דירות 4.5-5 חדרים התייקרו ב-13% ל-2.205 מ' ש'; דירות 1-2 חדרים ב-8% ל-935 אלף שקל; דירות 2.5-3 חדרים התייקרו ב-5% ל-1.322 מ' ש' ומחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו ב-4% ל-1.687 מ' ש'.

לדברי ורד צרפתי-זבולון, יו"ר ארגון הקבלנים באשדוד וסגנית נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, "הממשלה לא עושה מספיק כדי להגדיל את היצע הדירות בשוק הדיור בכלל, ובאשדוד בפרט. בכל שנה נרשם גידול של 65 אלף משקי בית חדשים והביקושים לדירות עולים ועולים, אך קצב מתן היתרי הבנייה איטי להחריד והליכי הרישוי מסורבלים ומעיקים – וכל זאת מביא למחסור חמור ביחידות דיור בכל הארץ. כפי שניתן לראות באשדוד – כשהביקוש עולה על ההיצע התוצאה היא עליית מחירים. אני מקווה שהממשלה החדשה תמשיך לטפל בנחישות בשוק הנדל"ן כפי שהצהירה עם כניסתה, אחרת מחירי הדירות ימשיכו לעלות וזוגות צעירים לא יוכלו להגיע לדירה".

מחירי הדירות באשקלון עלו ב-5% בממוצע ל-1.215 מיליון שקל, שגם במקרה זה הדירות הגדולות בנות 5.5-6 חדרים התייקרו בשיעור החד ביותר – ב-20% ל-2.343 מיליון שקל.

ברמה ארצית מחירי הדירות עלו ברבעון השני ב-7% בממוצע ל-1.653 מיליון שקל לעומת 1.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מספר העסקאות טיפס ב-31% ל-19,137 לעומת 14,601 ברבעון השני ב-2020. בהתפלגות לפי חדרים ניתן לראות כי מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו ברבעון ב-18% ל-2.176 מיליון שקל בממוצע; מחירי דירות 1-2 חדרים עלו ב-11% ל-1.102 מיליון שקל; מחירי דירות 5.5-6 חדרים טיפסו ב-10% ל-2.670 מיליון שקל; ואחריהן דירות 3.5-4 חדרים עם עלייה של 8% במחיר ל-1.659 מ' ש'; ודירות 2.5-3 חדרים שמחיריהן עלו ב-3% ל-1.222 מ' ש'.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
פורסם על ידי

תגובות פייסבוק

כתוב תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

*