רובע ב׳ מתחדש, בשורה שיכולה להביא כל כך הרבה תועלת ודם חדש לרובע הוותיק והבעייתי. רובע ב׳ עולה בדרך כלל בגלל אופיו הפלילי ולא ההתחדשותי והנה סוף סוף בשורה שיכולה להביא שינוי גם אם זה לא מחר בבוקר.

פרויקט פינוי הבינוי הגדול ברחוב הרב מימון באשדוד התקדם צעד משמעותי לאחר שהתכנית אושרה בותמ"ל, הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור. התכנית כוללת פינוי של 298 דירות ישנות ב־18 בניינים בני ארבע קומות והקמת מתחם חדש הכולל 1,363 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ובית ספר.

הפרויקט, המשתרע על שטח של כ־35 דונם, מקודם על ידי קבוצת סופרין, קבוצת וייס וחברת ספיר התחדשות עירונית. החברות צפויות להקים במתחם החדש בניינים מרקמיים בני 10 קומות וארבעה מגדלים שיגיעו לגובה של עד 34 קומות. התכנון כולל שבילי הליכה, חזית מסחרית לאורך הרחובות הראשיים ושטחים ייעודיים למוסדות ציבור בקומת הקרקע. את התכנית ערך האדריכל גיל מינסטר.

קבוצת סופרין, בבעלות צחי וליאון סופרין, דיווחה לבורסה כי הפרויקט צפוי להניב הכנסות של כ־2.25 מיליארד שקלים ורווח מוערך של כ־440 מיליון שקלים. חלקה של הקבוצה עומד על 25 אחוז והיא תשמש גם כמנהלת ההנדסית של הפרויקט בתמורה לדמי ניהול. העבודות צפויות להתחיל במהלך שנת 2028.

נטע להב, משנה למנכ"ל וסמנכ"לית פיתוח עסקי בקבוצת סופרין:

כי החברה מברכת על האישור ועל תמיכת הוועדה בתכנית. לדבריה, תחום ההתחדשות העירונית הפך בשנים האחרונות לאחד מתחומי הליבה של החברה, שמקדמת כיום מעל שלושת אלפים יחידות דיור במתחמי פינוי בינוי ברחבי הארץ, ביניהם ראשון לציון, פתח תקווה, רמת גן ובת ים.

0

באדיבות גיל מיניסטר אדריכלים
הדמייה: Viewpoint