צריך כנראה לא לבקר באזור במשך שנה כדי להבין באמת את גודל השינוי. להגיע היום לצפון אשדוד, להרים את הראש ולהתקשות לזהות את המקום שהכרנו. במקום שטחים פתוחים וקו רקיע דליל הולך ונולד מול העיניים רובע חדש, עצום בהיקפו, שמתחיל להרגיש פחות כמו עוד שכונה ויותר כמו עיר חדשה בתוך העיר.

"רובע הנחל" הוא אחד מסיפורי ההתחדשות המסקרנים ביותר שעוברים על אשדוד בשנים האחרונות. לא עוד בניין בודד שעובר תמ"א 38, לא עוד מתחם נקודתי של פינוי בינוי ולא השלמת בנייה בתוך רובע ותיק. הפעם מדובר במשהו אחר לחלוטין: מסה של בנייה שמשנה את קו הרקיע, את הכניסה לעיר ואת התחושה שאשדוד שוב גדלה באמת.

הרבה זמן לא ראינו את אשדוד נבנית ככה

במשך שנים נדמה היה שאשדוד כמעט הפסיקה לייצר רובעים חדשים בקנה מידה משמעותי. העיר אמנם המשיכה להתפתח, נבנו פרויקטים, קודמו תוכניות התחדשות ונוספו יחידות דיור, אבל רוב השינויים התרחשו בתוך המרקם העירוני הקיים ובאופן נקודתי.

ואז הגיע הצפון. מי שנוסע באזור בתדירות גבוהה אולי מתקשה להבחין בעוצמת השינוי, משום שבכל שבוע נוסף עוד משהו. עוד מנוף, עוד קומות, עוד שלד שהופך לבניין ועוד מתחם שמתחיל לקבל צורה. אבל מי שלא ביקר באזור בשנה האחרונה עשוי למצוא את עצמו פשוט פעור פה.

מגדלים חדשים צומחים לגובה, מאות ואלפי יחידות דיור נמצאות בתהליכי הקמה ופיתוח, וקו הרקיע הצפוני של אשדוד משתנה בקצב שקשה לעכל.

לא רק דירות, רובע שלם נבנה

הסיפור הגדול של רובע הנחל אינו מסתכם בכמות הדירות. כדי ששכונה חדשה תהפוך לחלק אמיתי מהעיר היא זקוקה לחיים שמסביב לבנייני המגורים, וגם אלה מתחילים לקבל צורה.

בתי ספר, מרכז קהילתי ומרכזי קניות נבנים לצד מתחמי המגורים. במקביל, אזור הצפון מקבל עוגנים עירוניים משמעותיים שמשנים לחלוטין את מעמדו, ובראשם האצטדיון העירוני החדש והמרהיב והבריכה האולימפית.

פתאום מתחילים לראות את התמונה הגדולה.

זה כבר לא אוסף של פרויקטים. הולך ונוצר כאן מרחב עירוני חדש, עם מגורים, חינוך, קהילה, מסחר, ספורט ופנאי. מקום שאמור לקבל אליו אוכלוסייה גדולה ולייצר מרכז חיים חדש בצפון אשדוד.

0

צילום: אדיר ורמיוב

0

סוף סוף כניסה צפונית עם נוכחות

יש לשינוי הזה גם משמעות תדמיתית.

במשך שנים הכניסה הצפונית לאשדוד לא הצליחה לספר את סיפורה של העיר. מי שהגיע מצפון לא פגש מיד את העוצמה של העיר החמישית בגודלה בישראל, את הים, את השדרות הרחבות ואת האדריכלות של הרבעים החדשים יותר.

דווקא עכשיו נוצר בצפון משהו שהיה חסר לאשדוד במשך שנים: נוכחות.

מגדלים גבוהים, מתקני ספורט משמעותיים, שכונה חדשה ותנופת בנייה עצומה מתחילים לייצר שער צפוני אחר לעיר. כזה שמצהיר כבר בכניסה שאשדוד ממשיכה להתפתח.

ויש משהו כמעט בלתי נתפס בעיתוי

אולי הדבר המרשים ביותר הוא שהמהפכה הזאת מתרחשת דווקא עכשיו.

אלה אינן שנים פשוטות למדינת ישראל וגם לא לעיר. המציאות הביטחונית, חוסר הוודאות והאתגרים הכלכליים הפכו את התקופה האחרונה למורכבת במיוחד. ובתוך כל זה, בצפון אשדוד, מנופים ממשיכים להסתובב, קומות ממשיכות להתרומם ורובע שלם ממשיך להיבנות.

יש משהו מעורר השתאות במראה הזה.

בזמן שחלק גדול מהשיח הציבורי עוסק בקושי ובהתמודדות, אפשר לעמוד בצפון העיר ולהסתכל על מאות חלונות חדשים, על מגדלים שעוד לא היו שם לפני זמן קצר ועל תשתית עירונית שלמה שנולדת, ולהבין שמשהו גדול מאוד קורה לאשדוד.

0

קליק על הבאנר ונתחיל לדבר בשיחת וואטסאפ

0

עכשיו מגיע המבחן האמיתי: התשתיות

אבל לצד ההתלהבות והפליאה, אי אפשר להתעלם מהשאלה הגדולה שמרחפת מעל כל תנופת הבנייה הזאת.

כל דירה חדשה מביאה איתה משפחה, ובמקרים רבים גם יותר ממכונית אחת. כאשר מדובר במאות ובאלפי יחידות דיור, המשמעות היא תוספת עצומה של כלי רכב שייצאו בכל בוקר אל אותם צירים ויחזרו אליהם בשעות אחר הצהריים והערב.

וכאן אסור לאשדוד לטעות.

הכבישים, הצמתים, התחבורה הציבורית, החיבורים ליציאות מהעיר והנגישות אל מרכזי התעסוקה חייבים להתפתח לפחות באותו קצב שבו מתרוממים המגדלים. אי אפשר לבנות רובע חדש בקצב של 2026 ולהשאיר לו פתרונות תחבורה של עיר קטנה יותר.

הנס הנדל"ני שמתרחש בצפון אשדוד יכול להפוך לאחד מסיפורי ההצלחה הגדולים של העיר, אבל רק אם התשתיות יצליחו להקדים את התושבים ולא לרדוף אחריהם לאחר שכבר נוצרו הפקקים.

0

0

אשדוד שוב מרגישה כמו עיר שגדלה

יש משהו מרגש בלראות עיר משנה את פניה בזמן אמת. אנחנו רגילים לשמוע על תוכניות, לראות הדמיות ולקרוא על אלפי יחידות דיור שאמורות לקום בעתיד. ברובע הנחל כבר לא צריך לדמיין.

צריך פשוט להגיע.

להסתכל על המנופים, על הבניינים שכבר עומדים, על אלה שנמצאים באמצע הדרך ועל קו הרקיע שמשתנה מול העיניים.

אשדוד, שבמשך תקופה ארוכה התחדשה בעיקר בנקודות שונות בתוך העיר הקיימת, מגדלת עכשיו חתיכה חדשה של עיר. ואם קצב הבנייה הנוכחי יימשך, לא יעבור זמן רב עד שננסה להיזכר איך נראה פעם כל האזור הזה.

עיר חדשה לא נולדת ביום אחד. אבל בצפון אשדוד, נדמה שבכל כמה שבועות אפשר ממש לראות אותה גדלה.

0

ליחצו על התמונה וכנסו ישירות לקבוצת הוואטסאפ הכי גדולה בעיר

0