רטיבות במרתפים, קירות תת-קרקעיים, חניונים ומקלטים היא תופעה שכיחה במבנים רבים – במיוחד באזורים עם מי תהום גבוהים, קרקע רוויית מים או תכנון לקוי של מערכת הניקוז. כאשר אין אפשרות לגשת אל הצד החיצוני של הקיר לצורך איטום רגיל, או כאשר הגישה החיצונית בעייתית ויקרה במיוחד – נכנס לתמונה פתרון ייחודי ויעיל: איטום שלילי בהזרקה.
מדובר בטכניקת איטום מתקדמת, שמאפשרת להתמודד עם חדירת מים מתוך הקיר – כלומר, מהצד הפנימי שלו – ולהפסיק את הרטיבות בצורה נקודתית, מדויקת ובלתי פולשנית יחסית. זהו פתרון שחוסך זמן, חפירות, עלויות – ובעיקר נזק פוטנציאלי למבנה.
מתי משתמשים באיטום שלילי?
איטום שלילי נועד למקרים שבהם המים כבר חדרו את שכבת האיטום החיצונית, או כאשר אין אפשרות לאטום את הצד החיצוני – כמו:
- מרתפים מתחת לפני הקרקע
- קירות חוץ בגבול עם מבנים סמוכים
- חניונים תת-קרקעיים
- תעלות שירות וקירות תומכים
- חדרי משאבות או תשתיות תת־קרקעיות
במילים פשוטות, האיטום השלילי "עוצר את המים מבפנים" – באמצעות הזרקה של חומרי איטום ייחודיים, שחוסמים את חדירת הלחות והרטיבות גם לאחר שהקיר כבר נרטב.
איך זה עובד בפועל?
התהליך כולל מספר שלבים:
- איתור מקור החדירה – מתבצעת בדיקה יסודית של הקיר הפגוע, לרוב באמצעות אמצעים תרמיים או בדיקות רטיבות.
- קידוחי הזרקה – קודחים פתחים קטנים בזוויות שונות במרחקים מחושבים.
- הזרקת חומרי איטום – מוזרקים בלחץ גבוה לתוך הקיר חומרים פוליאוריטניים או אקריליים, בהתאם לסוג המבנה והרטיבות.
- התגבשות ואיטום – החומר מתרחב בתוך הקיר, ממלא את החללים, ויוצר מחסום פנימי בלתי חדיר למים.
לאחר מכן ניתן לטפל גם בחלק החיצוני של הקיר, אם יש בכך צורך, אך לעיתים קרובות אין בכך כל צורך נוסף.
מהם היתרונות של שיטת ההזרקה?
- מתבצעת מתוך המבנה – אין צורך לחפור או לפרק חיפויים מבחוץ.
- מתאימה גם לאזורים קשים לגישה – כמו חניונים תת־קרקעיים או קירות תומכים.
- התייבשות מהירה – חוסכת זמן יקר בהשוואה לאיטום מסורתי.
- עלות נמוכה יחסית לפתרונות חיצוניים – חסכון בעלויות לוגיסטיות.
- עמידות גבוהה לאורך זמן – החומרים המוזרקים נשארים פעילים גם בטווח הארוך.
מהם החסרונות והאתגרים?
- דורשת דיוק רב ואבחון מקצועי.
- אינה מתאימה לכל סוגי הרטיבויות (למשל רטיבות ממקור פנימי כמו צנרת).
- יש לבחור את חומרי האיטום בקפידה – לפי סוג הקיר והלחות.
לכן חשוב מאוד לעבוד עם קבלני איטום מוסמכים ובעלי ניסיון בשיטה זו, כדי להבטיח תוצאה אפקטיבית.
סוגי חומרי איטום להזרקה
- חומרי איטום פוליאוריטניים – בעלי יכולת התרחבות, עמידים במים ולחץ. מתאימים בעיקר לאיטום סדקים פעילים ודינמיים.
- חומרי אקרילט – חומרים גמישים במיוחד, חדירי מים, שמתאימים למילוי אזורים גדולים או קירות עם נזק משמעותי.
- סיליקטים וצמנטיים – מתאימים בעיקר לסתימת סדקים עמוקים או לחיזוק מבנים.
הבחירה בחומר המתאים מתבצעת לפי מיקום החדירה, סוג הקיר והיקף הנזק.
איטום שלילי מול איטום חיובי – מה ההבדל?
- איטום חיובי – נעשה מחוץ למבנה, מונע את כניסת המים מלכתחילה. מתאים למבנים חדשים או למקומות נגישים.
- איטום שלילי – נעשה מתוך המבנה, חוסם את הרטיבות לאחר שכבר חדרה. פתרון למצבים בהם לא ניתן לבצע איטום חיצוני.
לרוב, איטום חיובי הוא הפתרון המועדף – אך איטום שלילי מציל מצבים שבהם אין גישה חיצונית, או כאשר מבקשים להימנע משיפוץ מסיבי.
מתי כדאי לבצע את העבודה?
- מיד לאחר זיהוי רטיבות מתמשכת
- לקראת חורף, כדי למנוע הצפה או נזק מצטבר
- בשיפוץ מרתף או שדרוג מערכות איטום ישנות
- כאשר נדרשת מניעת נזקי מים למערכות קריטיות (חשמל, תשתיות וכו')
חשוב להימנע מהמתנה ממושכת – ככל שהרטיבות מחמירה, כך גם הפתרון הופך יקר ומורכב יותר.
לסיכום
איטום שלילי בהזרקה הוא פתרון טכנולוגי מתקדם, שמאפשר לעצור חדירת מים מתוך הקיר – מבלי לפרק, לחפור או לשפץ את כל המבנה. הוא מצוין למרתפים, חניונים, קירות תומכים ואזורים תת־קרקעיים, כאשר אין גישה לאטום מבחוץ.
אם אתם מתמודדים עם רטיבות מתמשכת או חדירה מסתורית של מים – אל תחכו לנזק חמור יותר. פנו לאנשי מקצוע המתמחים בתחום איטום גגות, ובחרו בשיטה שתיתן לכם מענה נקודתי, מהיר ועמיד.
